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首店、明星店聚集,这家精雕细琢的商务广场有不同体验

发布日期:2024/7/3 10:17:46 浏览:4

来源时间为:2023-10-04

首店、明星店聚集,这家精雕细琢的商务广场有不同体验_“申”情一家转自:今日闵行2023-10-0420:14:19

旺旺雪饼、龙凤汤圆、康师傅红烧牛肉面、华硕电脑.....这些家喻户晓的台企都坐落在闵行。

近日,闵行区台办推出《“申”情一家——台胞台企在闵行》故事集,全书近10万字、上百张图片生动展现台企台胞在闵创新创业的发展历程。在这个中秋国庆假期,“今日闵行”将陆续为大家介绍这些台企在闵行的故事。今天我们一起来看丽宝——

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周末午后,孩子们坐在“铛铛车”上悠然自得;漫步九份山城步道,地道的台式风味小吃唤醒食客味蕾;在一众富有台湾特色的品牌店铺里,商品琳琅满目。每一位客人在丽宝乐园中享受惬意的休闲时光……

2009年,得知上海设立“虹桥商务区”的信息后,台湾丽宝集团董事长吴宝田即多次率团来上海考察。并于2011年,顺利拍得虹桥商务区一号地块,虹桥丽宝广场开启建设商业部分,打造成为一个全主题乐园式的商业综合体——虹桥丽宝乐园。

“一切设计都符合儿童友好(kidsfriendly)的主题。从奠基到建成开业历时八年,集团将虹桥丽宝乐园视作一件精雕细琢的‘作品’。”虹桥丽宝广场董事吴泓谕一遍又一遍重复道。

毗邻“四叶草”

“机场航站楼建起来了,高铁还没有开通。”坐在虹桥丽宝广场的一间会客室里,吴泓谕回忆起初来上海考察时的情景。“当时来看,虹桥商务区依托虹桥综合交通枢纽,有着便捷的交通和多样化的发展潜力,同时又有着其他区域无法比拟的开发政策支持。”

望向窗外,水景宜人的小涞港从旁流过,不远处的国家会展中心映入眼帘。

在外界看来,丽宝当初拍得的一号地块距离虹桥枢纽比较远,处在虹桥商务区核心区比较偏的位置,“我们倒是觉得位置好,小河从一旁蜿蜒流过,水景优美。对岸后来建起了‘四叶草’,这算是另一个意外的惊喜。”

“四叶草”寓意幸运,在幸运的眷顾下丽宝收获了一份“礼物”。

自2018年起,象征中国高水平对外开放的中国国际进口博览会,已连续举办了五届。而作为承接进博会溢出效应的功能性平台——虹桥海外贸易中心落户丽宝广场,现已聚集了近30家跨国贸易机构和非营利组织机构。如今,这一平台的成员仍在持续增长中。

十余年间,虹桥商务区蓬勃发展,区域内投资政策、配套服务等方面都不断完善和提升,也吸引着越来越多的企业和团体入驻。后来又提级升格为国家战略,更名为虹桥国际中央商务区。“作为区域内一分子,丽宝集团能为打造虹桥国际中央商务区贡献一份力量,深感荣幸和自豪。”吴泓谕笑着说。

协作“下跳棋”

虹桥丽宝广场整个开发过程历时八年,其间的小插曲时至今日仍令吴泓谕记忆犹新。

由于毗邻空港,虹桥商务区对地面建筑高度有严格限制,另一方面鼓励开发企业充分挖掘地下空间、向下发展,对标机场、高铁站,商务区各个项目通过地下通道实现联通。

对地下空间进行高强度开发,基坑开挖工程量巨大,上海的软土层地质条件更增加了难度。吴泓谕形容当时挖基坑就像在下“跳棋”,“考虑安全因素,一个项目地块开挖,周边地块就不能挖,大家需要互相协调。”

对于丽宝来说还有一个难点,因地块与地铁线最近距离只有27米,同样是出于安全方面的考虑,不能一次性开挖而采取了“分坑开挖”的模式。

在虹桥丽宝广场的建设过程中,吴泓谕直观地感受到两岸在营造建设理念上的差异,也深感增进交流的重要性。

台湾处在地震多发带,因而对建筑的抗震标准、施工工艺要求较高,丽宝拥有丰富的开发、营造经验,总部多次派专业人员来上海对工程建设进行指导。

在起初选定承建单位时,丽宝台湾总部将需求细化,包括在建筑物抗震等级方面提出了很多细致的要求,带来了很多在台湾营造时积累下的经验,“两地建造商也因为虹桥丽宝广场这个项目,有了互相交流、借鉴提升的机会和平台。”

主打“人性化”

在台湾,百货公司是常见的商业形态;在大陆,综合性的购物中心近几年如雨后春笋般大量涌现。怎么做出特色,成为摆在吴泓谕和团队面前最需要思考的事情。

丽宝发挥自身在建筑营造、娱乐营销方面的优势,将乐园融入商业,打造了一座全主题乐园式的商业综合体——虹桥丽宝乐园。商场引入众多富有台湾特色的首店品牌、明星店及特色品牌,为虹桥国际中央商务区周边消费者带来与众不同的消费体验。

名为乐园,那就应该是有趣又好玩的。丽宝携手体验式文创园区“麦可将”和文创品牌“纸箱王”,邀请台湾金属艺术家刘丁赞,纯手工打造首个融入自然元素的金属艺术作品《魔幻森林》,为乐园增添活力;打造上海第一辆可以载客的纸艺“铛铛车”,为消费者营造追忆、享受童年的体验感。

在内部设施的营造上,丽宝注重细节之处的人性化设计,与本地施工队反复沟通、不断改进、精心打磨。

“我们注意到,家长带着孩子上厕所,洗手是很麻烦的事,常常会弄湿袖子。”为适应亲子家庭需求,丽宝乐园内部洗手间都配备了亲子马桶,让两岁以上的小孩可以独立使用。洗手池的高度、宽度、水龙头的设置,都以家长和儿童使用便捷为出发点。还有停车场的标识、车位的划线都细致地考虑到取车方便和上下车安全。

运营“本土化”

虹桥的项目确定后,丽宝考虑过一个问题:“上海的团队进入丽宝要学习丽宝文化,丽宝进入上海是不是同样要学习上海当地文化?”对于这个问题,丽宝的结论是:企业文化要与上海文化碰撞与融合。

丽宝集团与许多台资企业有一点很大的不同,虹桥丽宝广场的运营团队基本来自当地,本土化是丽宝团队的特征。

丽宝广场内充满台湾风情的九份老街

2002年,吴泓谕初到上海,他注意到当时在台资企业内部,在思维模式、处理方式上还是存在一定的不同之处。“我们聘请十分优秀与专业的上海团队运营虹桥丽宝广场,听取他们的理念、意见与想法。丽宝总部给予上海团队充分的信任与支持。”在吴泓谕看来,现在虹桥丽宝广场的运营团队早已打破地域的界限,本土化成为团队鲜明的特征。

丽宝的运营团队注重联系本地社区,与多个属地部门开展密切合作,多次主办或承办政府公益性活动。促成这些合作,很大程度上得益于上海团队对本地事务的熟悉。

丽宝广场广场内的航天展

在团队融合的同时,丽宝广场也收获了一个又一个肯定,进而被授予“公益融合助教活动爱心企业”称号。丽宝响应“科普进商场”理念,承接校外第二课堂职责,多次与上海博物馆、上海科技馆、中国航天八院等专业院所合作,共同主办“鲸奇世界”鲸鱼展、“星际计划”航天展、“侏罗纪恐龙世界”恐龙展等多场大型主题科普展,成为深受青少年喜爱的满载乐趣的科普活动。

虹桥丽宝广场已连续三年参与上海五五购物节,激发区域商业活力;与闵行区妇联、新虹街道等联合举办家庭文化节,关爱社区家庭;与新虹街道文体中心联合举办午间音悦汇系列活动,丰富区域企业白领的文艺生活。

丽宝广场慈善公益活动

虹桥丽宝广场还关注弱势群体及社会公益发展,与众多公益组织达成合作,参与如新虹阳光手做项目、虹桥枢纽急救项目、自闭症儿童关爱等活动。

“我们很荣幸,得到了各界对虹桥丽宝广场的认可,我们也将继续扎根于项目,为广大消费者提供优质的服务与良好的消费体验。”吴泓谕说,丽宝不仅是一处商业场所,更希望成为一种美好的陪伴,陪伴消费者度过每一段温馨时光。

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